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映象网驻马店讯（记者 杨晓 实习生 雷倩 通讯员 李晓庆 王菁菁）在日常生活中，人们在购买商品房时，都会与开发商签订商品房买卖合同，合同中会对买方与卖方的相关信息、商品房的位置、面积、房屋价款、结构、违约责任等进行详细约定。当出现纠纷时，这一纸合同就成了对双方最有效的评判依据。近日，新蔡县人民法院古吕法庭审理了一起商品房买卖合同纠纷案件，因开发商无理由拒绝交付房屋，一审判决开发商将合同中约定的房屋限期交付于买房者手中。

2017年9月17日，原告张某与被告新蔡县某房地产开发有限公司签订商品房买卖合同，以33.5万元的价格购买了位于新蔡县新正路与新华街交汇处某小区的房屋。被告已将上述房屋建成，并于2017年3月6日办理了预售许可证，但被告不按协议履行交付房屋义务，为此原告多次找被告法人邓某协商均无果，故诉至法院请求依法判令被告限期交付合同中约定的房屋。

新蔡县法院经审理认为，依法成立的合同，对当事人具有约束力。当事人应当按照约定全面履行自己的义务，不得擅自变更或解除。本案中，原、被告双方自愿订立商品房买卖合同，意思表示真实，不损害国家、集体或者第三人利益，不违反法律、行政法规的强制性规定，所签订的房屋买卖合同合法有效。原告已按照商品房购房合同的约定，一次性全部交付购房款，被告新蔡县某房地产开发有限公司理应按照合同约定，交付约定位置的商品房，但被告至今未按照合同约定履行自己交付商品房的义务，故原告要求被告交付商品房的诉讼请求，符合法律规定，法院予以支持。遂依法作出上述判决。

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