驻马店

7、8月份的河南，经历了汛情和疫情的双重打击，郑州及几个地市城市部分售楼部暂停，在建项目也受到了影响，再加上利率上浮、金融打击，购房者平均购买力遭受重损。

尚书院效果图

那么接下来，楼市可能会迎来暂时的销售额下滑的局面，整体市场氛围似乎已经被促销、特价渲染，降价声不管是线上媒体、朋友圈，还是茶余饭后的聊天都被紧紧包围。

现如今，每个人都在追求“美好生活”，尤其是疫情防控期间，一所好房子，一个好物业是多么重要，在购房选择上，价格不再是人们买单的唯一要素，价值pk价格，才是性价比。

现在买房需要考虑综合因素，越是在特殊时期，对开发商的实力、口碑越是一种考验。作为消费者，可能不够了解房租售价的组成。房屋售价=地价+建安成本+费用+利润。再了解一下开发商为什么要高举“降价”大旗，难道真的为了“跑量回款”吗？

原因有以下几个：公司现金流不足，面临着经营风险，随时可能因为资金断裂和企业破产造成楼盘烂尾；产品、规划有很大的缺陷，当市场竞争力不足的时候，只能通过降价手段实现快速销售，避免未来更加激烈的竞争；对于开发商而言，土地款项在招拍挂签定合同后60天内已经交过了，降低售价只能从建安成本、费用、利润三个方面进行，降低利润很难。那么，就只剩下建安成本这一项了。“降价”确实是比以往的支付更少而取得想要的房子，但是它的后果是减少大家看不见的成本，降低合同中未约定的内容，比如品质这一项。

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稳字当前，有资源加持的房子几乎不受影响。纵观各个楼盘，那些有资源加持的楼盘往往具有高质量的产品品质、开发商口碑、物业水准、景观规划、小区内配套和外围配套，除此之外，区域成熟度、公共交通配套、教育资源、开发商实力都有显著优势。

上师大附属驻马店启佳学校效果图

从佳田·尚书院入市至今，始终是驻马店热销红盘，受到广大天中人民的关注。尤其在疫情防控期间，尚书院硬核的产品配套+尽善尽美的服务即是答案。

无论是驻马店城北核心区域，还是周边富强公园（建设中）、小清河公园、开源河公园三大公园环伺的周边配套，佳田·尚书院率先占据城市未来发展版图，有硬性资源加持的楼盘会在市场的淘汰赛中坚持逆势而上，成为这座城市的翘楚者。（胡楠）