驻马店

映象网讯（河南广电融媒体记者 王东红 通讯员 陈晓华 冯美芝）“三天内把堆在路边的杂物全部清理，不再影响你盖房子，以后咱们重归于好，不再因此事发生任何纠纷。”“好，以后还是好邻居。”近日，平舆县西洋店镇解委员会成功调解一件邻里因建房发生纠纷案件，双方当着调解员的面达成和解协议，握手言好。

据了解，今年9月，长期在外务工的西洋店镇毛陈村委陈某直回村在宅基地上准备建房时，受到了邻居陈某长的影响而无法施工，陈某直称，自己的这片老宅一直归自己使用，可这几年不在家，领居陈某长他宅子门前的路边上堆放了很多杂物，多次与陈某长协商此事，要求其将杂物清理，排除妨碍，陈某长不但拒绝其诉求，还与其发生激烈冲突。无奈之下，陈某直找到了镇调解委员会，希望调解他与陈某长之间的纠纷。

调解员第一时间赶到现场核实双方的证据材料，对现场情况进行拍照留存，同时还劝说双方当事人保持冷静，控制好自己的情绪。经过调查了解，该宅基地确实属于陈某直。早些年，陈某长建房子时门前有一条小沟，由于影响交通，陈某长便将小沟垫平，在那时，农村土地管理还不是很严格，谁先占就归谁使用，所以陈某长就一直占用这片土地，至此，调解员找到了调解方向。

调解员邀请土地所、城建所等相关工作人员一起来到调委会参与调解。双方当事人各自诉说了自己的诉求，都站在自己的立场上，互不相让。双方僵持了大约一个多小时，调解员在此情况下将其二人分开，采取背靠背调解。

“你们是邻居，千年搁亲万年搁邻，你们要本着相互理解、相互包容的基础上协商解决。”调解员晓之以理耐心劝解，并给当事人解释案件涉及的法律内容，终于双方在思想上都有所松动，调解员向当事人指出，根据《民法典》规定，陈某长应当将宅基地的使用权归还陈某直，并及时排除妨碍，将杂物尽快清理完毕，并保证不再影响陈某直建房。陈某直对陈某长表示原谅，双方达成和解。

“在早期农村土地管理不严谨，集体空闲用地常有谁先占就归谁所有的情况，为邻里土地纠纷埋下隐患。”调解员表示，本案中，调解员先了解清楚事实，再向双方当事人耐心讲解新时期下《民法典》关于农村土地使用的新规定，让双方心平气和的化解矛盾，达成和解。

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