驻马店

映象网驻马店讯（记者 杨晓 通讯员 熊博文）6月27日，记者从驻马店市驿城区人民法院获悉，经过该院执行法官耐心工作，一起租房纠纷案件画上了圆满的句号。

执行法官表示，此次法院以和解促执行，避免了给企业和社会造成重大经济损失，更避免了“双输”局面的出现，努力发挥和谐执行在构建和谐社会方面的推进作用，获得了双方当事公司的一致认可。

前段时间，某饲料有限公司租赁某工业有限公司厂房、仓库、办公用房经营，因资金链断裂，拖欠该工业公司租金无力支付。工业公司向法院请求解除租赁合同，限期腾出所租厂房、仓库及办公用房。

法院判决支持了某工业公司的请求，限饲料公司于判决生效后十日内日将其租赁的厂房、仓库、办公用房腾空后返还给工业公司，并拆除加盖的板房。某饲料公司未履行判决书所确定的义务，工业公司向法院申请强制执行。

在执行中，执行法官经实地勘察了解，发现该饲料公司生产设备半掩埋于地下，如强制搬离，将致大部分机器设备报废，加盖的板房也将拆除报废。如果强制饲料公司搬迁，该饲料公司的主要生产设备将全部损毁，继续生存的可能性几乎没有，该企业的十几名职工也将全部下岗。

面临此种情况，驿城区人民法院执行局多次约谈该饲料公司法定代表人姚某，告知其诚信经营是企业生存的基础，在企业面临困难时，应坦诚沟通，争取对方谅解，而不能以强调本身的困难或采取其他手段让对方屈服。在饲料公司同意向对方道歉，先支付部分租金，并保证按约定期限支付下欠租金的前提下，执行法官又约谈了工业公司法定代表人李某，向其通报了被执行人的态度和解决方案。

在法院执行法官主持下，经反复磋商，双方达成执行和解协议，即饲料公司暂不搬迁，继续租赁工业公司场地及房屋，同时支付部分租金，并由饲料公司保证按重新的约定支付下欠租金。

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